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Real estate

不動産の購入

欲しいと思った時が買い時です

不動産を保有しようと考えているもののなかなか購入に踏み切れない人の中には、今が買い時なのかどうかわからないと悩んでいる人も多いです。不動産価格が下がっている時にはもっと下がるかもしれないと慎重になり、逆に上がっている時には高値掴みをするかもしれないと警戒してしまうのです。不動産を買おうとするときにはこれらの迷いを捨ててしまいましょう。自分が欲しいと感じた不動産が出てきたらその時点で購入するべきなのです。但し、気を付けるべきことは無理な借入をしての購入は避けるということです。なるべく現金で購入しておきましょう。やむを得ずローンを組むにしても物件価格の半分くらいにとどめておくべきです。こうすることで不測の事態に陥った時にも資金繰りに窮することはありません。

自分のペースで交渉を進めよう

また、不動産を購入する際には売主のペースに乗せられないことです。売主は最初から値引き交渉をされることを覚悟し、希望売却価格にある程度の上乗せをしています。そのため、相手が提示してきた価格で買おうかどうしようか悩まないことです。自分が気に入った不動産をいくらで買いたいか、それだけを相手に伝えましょう。あとは相手が悩めばよいのです。もしも、売買交渉が決裂したらそれまでの物件だったということです。未練を感じることなく、次の物件を探しましょう。売主のペースに合わせて売買契約を結んでしまうとせっかく良い物件であるにもかかわらず、もう少し安く買えたかもしれないという思いが後まで残ります。このような思いを残さないためにも自分のペースを守ることが大事です。