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Real estate

不動産の売買

広告や宣伝費用を誰が負担するのかを決めておく

不動産は、宅地建物取引業法の資格を持った会社や人が売却しなくてはいけません。 そのため、売却した不動産が手元に存在するときはまずその資格を持っている不動産会社を見つけてから業務を委託する必要があるのです。 では、売却するときには実際にどの程度の費用が必要になるのでしょうか。 主に売却に必要になる費用は、売却に伴う不動産の宣伝や広告費です。 これらの費用は、別途その不動産の業務を委託した人が負担するような記述が契約書にない限り仲介手数料から支払うことが出来ます。 不動産の紹介に伴う仲介手数料には、こうした一般的な費用が含まれていることがあるため事前に説明を聞いておくことが大切です。 不動産の売却で余計な費用を支払わないようにしましょう。

不動産の売買が自由にできるようになった

不動産の売買は特定の資格を持っていないと売買できませんが、それでも昔に比べればかなり売買の方法が自由になりました。 従来までは、自身の条件にあった不動産を見つけることも難しい時代があったのです。 店舗に出向いて実際に紹介してもらった物件が思っていたものとは異なっていたということもよくあり、トラブルもありました。 しかし、現代ではネットを利用した売買や紹介が主流となっているため買う方も売る方も取引でトラブルになることがありません。 安全にお互いの情報を交換することが容易になり、そういう意味では不動産の売買はかなり自由になったと言えます。 個人の売買に関しても投資家が建物や土地を利用して資産運用をしているくらいなので、扱いやすい状況になっているのです。